基本信息

中標(biāo)信息

一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH25-210000-33661

二 、 項(xiàng)目名稱(chēng)：錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱(chēng)：北京國(guó)欣物業(yè)管理發(fā)展有限公司

供應(yīng)商地址：北京市市轄區(qū)朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路39號(hào)院16號(hào)樓20層2306 室

中標(biāo)（成交）金額：6,442,588.29（元）

評(píng)審總得分：91.53（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（C99000000其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)范圍即錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院所有建筑物和院庭的物業(yè)服務(wù)。包含錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院所有辦公樓、病房、附屬樓的物業(yè)保潔服務(wù)；安防、秩序維護(hù)服務(wù)；工程運(yùn)行維修服務(wù)；運(yùn)送標(biāo)本、報(bào)告及患者陪檢服務(wù)；電梯疏導(dǎo)及運(yùn)行值守服務(wù)；停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；醫(yī)療、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；配合醫(yī)院開(kāi)展防疫和控?zé)煿ぷ?，完成錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院交辦的其他物業(yè)服務(wù)性工作等內(nèi)容。 ★擬需要服務(wù)人員238人，下表為基礎(chǔ)人員配置人數(shù)，醫(yī)院根據(jù)工作實(shí)際會(huì)進(jìn)行微調(diào)，要求投標(biāo)人報(bào)價(jià)按照崗位單獨(dú)報(bào)價(jià)。同時(shí)要求投標(biāo)人提供人員部署位置的詳細(xì)清單。 序號(hào) 部門(mén) 崗位 人員數(shù)量 1 管理人員 項(xiàng)目經(jīng)理 1 2 部門(mén)經(jīng)理 3 3 保潔、電梯、工程領(lǐng)班 6 4 文員 1 5 小計(jì) 11 6 保潔 保潔員 73 7 宿管員 1 8 垃圾、洗滌 7 9 夜班及機(jī)動(dòng) 3 10 機(jī)保隊(duì) 4 11 小計(jì) 88 12 電梯 司梯員小計(jì) 26 13 工程 高壓電工 6 14 低壓電工 6 15 中央空調(diào) 6 16 制氧負(fù)壓 4 17 綜合維修 13 18 工程調(diào)度 1 19 小計(jì) 36 20 保安 中控室 7 21 保安員 33 22 小計(jì) 40 23 配送 調(diào)度 1 24 配送員 28 25 小計(jì) 29 26 后勤保障 供應(yīng)室 2 27 生活垃圾運(yùn)送 3 28 車(chē)隊(duì) 2 29 大虎山 1 30 小計(jì) 8 31 人員合計(jì) 238

服務(wù)要求：1.物業(yè)服務(wù)及資質(zhì)： 營(yíng)業(yè)范圍符合物業(yè)服務(wù)范疇。 2.管理要求： ①服從院方各職能部門(mén)的管理，完成各項(xiàng)工作，按院方要求完成工作時(shí)間、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作范圍等。 ②物業(yè)管理人員，應(yīng)取得物業(yè)管理從業(yè)資格證書(shū)或崗位證書(shū)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)： ★（1）項(xiàng)目經(jīng)理：年齡在45周歲以下，具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有類(lèi)似物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)三年以上的證明資料。（投標(biāo)文件中須提供對(duì)應(yīng)的證明資料） ★（2）其他管理人員：年齡在55周歲以下，具有類(lèi)似物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)三年以上的證明資料。（投標(biāo)文件中須提供對(duì)應(yīng)的證明資料） ★3.設(shè)備及物資要求（投標(biāo)文件中須提供承諾函）： 投標(biāo)人需配置管理專(zhuān)用的清潔工具車(chē)、各種清潔設(shè)備設(shè)施及工程維修工具設(shè)備。本項(xiàng)目需至少配備駕駛式洗地機(jī)2臺(tái)、手推式洗地機(jī)2臺(tái)、吸塵吸水機(jī)2臺(tái)、高壓水槍2臺(tái)、清潔工具車(chē)40臺(tái)、除草機(jī)1臺(tái)、下水道疏通機(jī)1臺(tái)，滿(mǎn)足采購(gòu)人服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需要。 配備清潔工具耗材包括：拖布（或地巾）及抹布、塵推、掃把、玻璃刮、水桶等，滿(mǎn)足醫(yī)院物業(yè)需求且采購(gòu)單位審核確定方案，不僅限于一次性投入，還包括其用完耗盡和破損陳舊后的免費(fèi)更新，確保其美觀，整潔，可用，并按6S規(guī)范做到分色分區(qū)，定位定置安全暫存管理和分類(lèi)分批清洗消毒。指示說(shuō)明標(biāo)識(shí)和操作維修記錄完備準(zhǔn)確，足額配備服務(wù)人員勞保防護(hù)用品。 等招標(biāo)文件所列全部服務(wù)要求內(nèi)容。

服務(wù)時(shí)間：本項(xiàng)目服務(wù)期限3年，合同一年一簽。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件所列的關(guān)于保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、工程運(yùn)行維修服務(wù)、醫(yī)療、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)、運(yùn)送及患者陪檢服務(wù)、電梯疏導(dǎo)及運(yùn)行值守服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、患者家屬陪護(hù)床租賃服務(wù)等的全部服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 劉穎、孟輝、王建東、劉昊

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：固定收取12萬(wàn)元向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額120,000.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院

地 址：錦州市凌河區(qū)和平路5段2號(hào)

聯(lián)系方式：吳老師0416-3999239

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：遼寧堯舜禹項(xiàng)目管理有限公司

地 址：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)北二東路12-1號(hào)唐軒中心825

聯(lián)系方式：024-66671716

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：高楊晨、張密

電 話：024-66671716

十、附件

采購(gòu)文件： 定稿-錦州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-遼堯舜禹.doc