基本信息

赤峰松山醫(yī)院食堂、超市及共享設備區(qū)域

對外出租的公告

赤峰市松山區(qū)公共資源交易中心受赤峰松山醫(yī)院委托，對該單食堂、超市及共享設備區(qū)域公開招租。

出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。

一、出租標的基本情況

（一）出租人：赤峰松山醫(yī)院

（二）出租標的簡介：本次出租標的位于赤峰松山醫(yī)院食堂、樓內(nèi)超市、醫(yī)院共享設備區(qū)域（不含設備），該標的物無抵押。擬出租相關區(qū)域具體情況如下：

1.本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整標的中標租金。

2.意向承租人應在出租公告截止前到現(xiàn)場查看出租標的，自行了解相關政策、規(guī)定及標的詳細情況，就出租標的相關情況向出租人咨詢、確認。相關質疑須在標的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租，就應為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。凡參與競租，都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了解租賃標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等，并認可租賃標的現(xiàn)狀及租賃要求。意向承租人如未實地查驗、了解掌握出租標的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任自負。轉讓公告及相關資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按照松山產(chǎn)業(yè)園提供的文書確定，松山區(qū)公共資源交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，無義務承擔任何責任。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

（二）租賃要求

1.承租方自行對房屋進行改造（包括房屋內(nèi)水電暖等），但不得破壞房屋主體結構，影響房屋安全，如有損壞，由承租方負責修復或按價賠償。餐廳用電用水要與醫(yī)院水電表實際發(fā)生數(shù)為準按月向赤峰松山醫(yī)院結算電費水費。物業(yè)費由承租單位與醫(yī)院雙方商議確定。

2.承租方應合法經(jīng)營，自負盈虧，租賃期間餐廳的維修維護及水、電、物業(yè)、稅金等費用由承租方承擔。經(jīng)營期間發(fā)生一切事故，與赤峰松山醫(yī)院無關。餐廳從業(yè)人員要具有相應資質。

3.餐廳房屋只能做為餐廳經(jīng)營使用，不得轉做他用，也不得轉租。租賃期滿后，要將餐廳完整移交給赤峰松山醫(yī)院，不得改變或拆除房屋改造后的裝修及水電暖等設施。

4.在租賃期間，無故停業(yè)超過1天（因不可抗力原因停業(yè)除外），按放棄承租處理，餐廳由赤峰松山醫(yī)院收回，租金不退。

5.餐廳產(chǎn)生的污水、垃圾，承租方要當天清運，不得堆積，不得產(chǎn)生污染。

6.承租方要遵守赤峰松山醫(yī)院安全工作要求，做好安全四防工作。

三、意向承租人資格要求

意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,并認可出租資產(chǎn)的全部狀況和承租條件，自愿承租該資產(chǎn)。

四、公告期限

公告期限為2025年8月1日8：30時起至2025年8月11日17：30時止。

標的展示時間及地點

時間：2025年8月1日8：30時起至2025年8月11日17：30時止。

地 點：赤峰松山醫(yī)院總務科辦公室

聯(lián)系人：賈為

電 話:18504767622

五、承租人確定方式

該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。

公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記，選擇網(wǎng)絡競價方式確定承租人。

網(wǎng)絡競價時間:2025年8月12日

延時競價周期：90秒。

請符合條件的意向受讓方，按照網(wǎng)絡競價時間自行競價（使用方法見《附件：競買人操作手冊》）。

六、競租保證金的繳納及處置

（一）意向承租人應于報名截止時間前（以銀行到賬為準）向赤峰市公共資源交易中心指定賬戶匯入競租保證金。

1.賬戶名稱：赤峰市公共資源交易中心

2.銀行賬號及繳款子賬號：系統(tǒng)自動生成

注：競買人按《交易手冊》操作。

（二）法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行（均應向赤峰市公共資源交易中心產(chǎn)權交易部提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式劃轉至上述指定任一賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

（四）發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：

1.串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2.在資產(chǎn)租賃有效期內(nèi)，撤回其意向競租的；

3.未按成交（中標）要求交納租賃成交價款的；

4.只有一家符合條件的意向承租人報名登記，而意向承租人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5.未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6.未按出租公告規(guī)定的其它行為。

七、租金的支付及交易傭金

（一）租金的支付

承租人須于標的成交公示期（5天）屆滿后次日起5個工作日內(nèi)將租金由赤峰松山醫(yī)院協(xié)助一次性打入赤峰市松山區(qū)財政局指定賬戶。

（二）交易傭金

無。

八、意向承租人申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應上傳：

1.營業(yè)執(zhí)照副本（驗原件、留加蓋公章復印件）；

2.法定代表人身份證（留加蓋公章復印件）；

3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證（驗原件、留復印件）；

4.承諾函原件（見附件2）；

5.《競租保證金交款憑證》（驗原件、留復印件）。

（二）自然人申請登記時應上傳：

1.本人身份證（驗原件、留復印件）；

2.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件3）及委托代理人身份證（驗原件、留復印件）；

3.承諾函原件（見附件2）；

4.《競租保證金交款憑證》（驗原件、留復印件）。

九、報名登記

報名時間：2025年8月1日8：30時起至2025年8月11日17：30時止。

聯(lián)系人：王英哲

電 話：0476-5868060

地 址：松山區(qū)政務服務局5樓509

報名入庫咨詢電話:4009980000

發(fā)布單位：赤峰市松山區(qū)公共資源交易中心

發(fā)布時間：2025年7月31日

1法定代表人委托書.doc2承諾函.docx3自然人委托書.doc附件5競買人系統(tǒng)操作手冊（新）.docx赤峰松山醫(yī)院食堂經(jīng)營服務合同.docx共享區(qū)域合同(1).docx醫(yī)院超市合同.docx超市細則.pdf共享充電寶細則.pdf共享輪椅細則.pdf共享陪護床招標細則.pdf共享轉運床細則.pdf食堂招租細則.pdf藥柜售賣機細則.pdf