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通遼市機關(guān)事務服務中心物業(yè)管理服務定點競價采購公告
發(fā)布日期：2025-06-05 | 瀏覽次數(shù)：


通遼市機關(guān)事務服務中心采用競價方式對通遼市機關(guān)事務服務中心物業(yè)管理服務定點采購進行采購，請入圍物業(yè)管理服務品目并有能力響應下述需求的供應商在指定時間內(nèi)響應采購需求。

一、項目概述

項目編號：TLSZFCG-DDFW-2025-643380

項目名稱：通遼市機關(guān)事務服務中心物業(yè)管理服務定點采購

采購單位：通遼市機關(guān)事務服務中心

所屬區(qū)域：通遼市

預算金額(元)：728,654.39

項目開始時間：2025-06-06 17:06:13

項目截止時間：2025-06-12 00:00:00

采購人聯(lián)系方式：丁俊峰 13947512057

采購計劃備案書/批準書編號：150500(2025)02033

采購方式：電子賣場（定點服務）

二、報價要求

(一)報價須知

1.報價應包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

2.供應商必須響應所有的需求。

三、成交原則

1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。

2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低的供應商為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的供應商為成交供應商。

3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。

四、需求明細

編號項目需求數(shù)量計量單位
1一、保潔服務范圍 1、一樓門廳、樓梯扶手、樓道、走廊、門窗（3米以下窗戶）、3部電梯、衛(wèi)生間、更衣室等所有公共區(qū)域； 2、醫(yī)療室、健身房，臺球室、乒乓球廳、羽毛球館、網(wǎng)球、氣排球館； 3、二樓辦公區(qū)綜合活動室、14間辦公室、所有會議室、閱覽室、排練室、休息廳、演出設備控制室； 4、三樓棋牌室、攝影室、書畫協(xié)會課堂、辦公室，以上所有區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔、垃圾收集、清運； 5、外圍小劇場、消防監(jiān)控室、停車場、所有設備間、機房、門球場、網(wǎng)球場、足球場等所有外圍場地衛(wèi)生保潔、垃圾收集、處理； 6、室外綠化、草坪內(nèi)垃圾的清理，雨雪天氣各路段、停車場的清理積水、除雪工作； 7、會議室、辦公室衛(wèi)生清理、會議服務、報刊信件接收、分發(fā)等二樓辦公區(qū)后勤服務工作。 8、完成其他臨時性的保潔服務工作。 二、保安服務范圍 1、保安員24小時在崗，負責日常巡邏、來訪人員咨詢登記、引導，樓內(nèi)外秩序維護； 2、停車場、各活動場館人員秩序維護，消防監(jiān)控室設備值守； 3、負責中心內(nèi)外各門崗的日常巡查、安全保衛(wèi)工作。 三、工程維修工作范圍 1、負責樓內(nèi)公共區(qū)域、各辦公室、活動區(qū)的日常照明、水暖等設備的正常運轉(zhuǎn)； 2、機電設備的日常維修養(yǎng)護和日常巡視記錄，高低壓配電間日常養(yǎng)護和巡視，配電間值班運行等； 3、樓內(nèi)各辦公室門窗、活動場館、衛(wèi)生間等各種設施設備維修； 4、嚴格遵守規(guī)章制度，確保日常安全運行及設備季節(jié)性檢修。 四、園林綠化服務范圍 做好園林綠化養(yǎng)護服務，保證服務場地所有園林花木、綠地的日常養(yǎng)護和綠化管理。 五、人員配備及要求 項目經(jīng)理1人，負責項目的總體和分工管理；負責監(jiān)督、檢查及安排項目各項工作以及與甲方相關(guān)事務的溝通協(xié)調(diào)工作。有從業(yè)經(jīng)驗，持職業(yè)資格證書，有良好的溝通能力及解決問題能力；保潔員15人；會議服務人員1人；保安員7人；工程設備維修7人，其中電工4人，水暖工3人；園林綠化人員4人以上。 以上所有錄用人員要求身體健康，無不良嗜好，無任何傳染性疾病，無違法犯罪記錄 六、嚴格遵守單位內(nèi)部節(jié)能管理制度11

五、商務需求

編號需求內(nèi)容
1水管、門窗把手、地磚、水泥、河沙等）由乙方負責，甲方不承擔任何材料和費用。 四、供電設備維修工作范圍及標準 1、配電值守維修人員需持證上崗，負責樓內(nèi)日常照明，機電設備的日常維修養(yǎng)護和日常巡視記錄，高低壓配電間日常養(yǎng)護和巡視，發(fā)電機維護，以及配電間值班運行等。嚴格執(zhí)行高低壓操作制度規(guī)程，確保安全運行。 2、負責公用電燈開關(guān)等設施的維護，經(jīng)常檢查各辦公室、活動區(qū)域的用電情況，嚴格遵守操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境。 3、供電維修維護需要工具涉及的易損消耗品及零部件（照明燈具、開關(guān)等電器件）由乙方負責，甲方不另行支付其他費用。 五、園林綠化服務標準 1、服務標準：花木、綠地根據(jù)需要及時澆水、噴藥、施肥、清除雜草，園林綠植經(jīng)常修剪整齊、造型美觀，保證生長季節(jié)的成活率。 2、園林綠化養(yǎng)護所需工具、藥物、肥料等由乙方負責，甲方不另行支付任何材料費用。

采購單位：通遼市機關(guān)事務服務中心

2025年06月06日

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