基本信息

國(guó)錦公司辦公樓及國(guó)投大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園K1地塊項(xiàng)目保潔服務(wù)（年度）外包項(xiàng)目詢價(jià)公告（第三次）

國(guó)錦公司辦公樓及國(guó)投大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園K1項(xiàng)目保潔服務(wù)外包需求，現(xiàn)按照公開、公平、公正原則，通過公開詢價(jià)的方式選擇保潔服務(wù)供應(yīng)商?，F(xiàn)就本次采購(gòu)相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱:國(guó)錦辦公樓及國(guó)投大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園K1項(xiàng)目保潔服務(wù)（年度）外包項(xiàng)目（第三次）

2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

(一)負(fù)責(zé)維護(hù)國(guó)錦公司辦公樓管轄區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生等職責(zé)，總建筑面積約1256.74平方米。1個(gè)主出入口，具備全封閉條件，屬于重點(diǎn)安全防范單位；

（二）主要負(fù)責(zé)維護(hù)國(guó)投大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園管轄區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和園區(qū)其它現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作等職責(zé)。園區(qū)占地面積19200平方米，建筑面積60140平方米（計(jì)容面積42192.34平方米，由四棟單體建筑組成，以測(cè)量成果報(bào)告書為準(zhǔn)），地下停車位：209個(gè)。其中交付管理面積約為40000平方米，綠化交付面積約為3500平方米。大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園需專門配置一臺(tái)高壓水槍，用于園區(qū)日常地面沖洗。

3.項(xiàng)目控制價(jià)：一標(biāo)段39.01萬元（包干制），二標(biāo)段5.85萬元（包干制），各崗位人均綜合單價(jià)不得突破該崗位最高限價(jià)。本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為本保潔外包服務(wù)項(xiàng)目產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包含向保潔外包服務(wù)人員支付的工資福利、繳納的各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及其它不可預(yù)見費(fèi)用等）、國(guó)家法定假日加班費(fèi)、節(jié)日慰問費(fèi)、勞保用品費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)、體檢費(fèi)、交通費(fèi)、服裝費(fèi)、通訊費(fèi)、完成本項(xiàng)目必要的工具及日常保潔耗材費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及稅金等。

4.服務(wù)期限：

一標(biāo)段：2025年9月1日-2026年8月31日（12個(gè)月）

二標(biāo)段：2025年8月1日-2026年8月31日（13個(gè)月）

5.采購(gòu)方式：公開詢價(jià)采購(gòu)，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

二、響應(yīng)供應(yīng)商資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等證明文件；

2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬）；

3.響應(yīng)供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)（提供查詢截圖）；

4.具有一定年限的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：響應(yīng)供應(yīng)商自2022年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間（以合同最終簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，如合同無簽訂日期，則業(yè)績(jī)材料無效）至少具有1個(gè)寫字樓或辦公樓專項(xiàng)保潔管理業(yè)績(jī)。（提供合同原件復(fù)印件、近2次銀行回款發(fā)票及銀行收款回單）。

三、響應(yīng)文件遞交期限

1.遞交報(bào)價(jià)截止時(shí)間：本項(xiàng)目公告之日起至2025年7月31日09:00。

2.詢價(jià)小組評(píng)審開啟時(shí)間：2025年7月31日09:00。

3.遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)：響應(yīng)文件提交至贛州市國(guó)錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二樓物業(yè)管理部。響應(yīng)供應(yīng)商須按時(shí)親自或授權(quán)代表出席并同步在贛云采平臺(tái)上傳完整報(bào)價(jià)文件以完成有效響應(yīng)，否則，以棄權(quán)處理。

4.供應(yīng)商必須一次報(bào)出不得更改的價(jià)格，并在規(guī)定報(bào)價(jià)截止時(shí)間前遞交密封的報(bào)價(jià)文件。逾期遞交報(bào)價(jià)文件的或進(jìn)行二次報(bào)價(jià)的，視為自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)資格，不再收取其報(bào)價(jià)文件。

四、報(bào)價(jià)及選取原則

1.響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行一次性不可更改的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中所有單價(jià)低于本項(xiàng)目控制單價(jià)的為有效報(bào)價(jià)。

2.選取原則：本次詢價(jià)在單價(jià)不超過本次控制價(jià)的前提下，通過綜合總價(jià)最低確定供應(yīng)商。價(jià)格顯著低于成本價(jià)，經(jīng)詢價(jià)小組確認(rèn)構(gòu)成惡性競(jìng)爭(zhēng)的，為無效報(bào)價(jià)。

3.終止詢價(jià)活動(dòng)的情形出現(xiàn)下列情形之一的，終止詢價(jià)活動(dòng)：

（1）出現(xiàn)影響此次詢價(jià)公正的違法、違規(guī)行為的；

（2）符合要求的響應(yīng)供應(yīng)商不足3家的。

五、注意事項(xiàng)

1.報(bào)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)包括：

（1）《法定代表人授權(quán)書》。

（2）《報(bào)價(jià)一覽表》。

（3）《報(bào)價(jià)明細(xì)表》。

（4）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（5）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函。

（6）“信用中國(guó)”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢記錄截圖。

（7）近三年內(nèi)符合文件要求的合同復(fù)印件等佐證材料。

（8）采購(gòu)要求的其他文件。

2.以上報(bào)價(jià)文件均用不褪色的墨水（粉）打印或書寫，且不得涂改并需加蓋企業(yè)公章。響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)按以上報(bào)價(jià)文件清單準(zhǔn)備響應(yīng)材料，如有缺漏均按無效標(biāo)處理。

3.所有投標(biāo)文件須密封在一個(gè)信封或文件袋內(nèi)，袋口應(yīng)貼封條并注明“開標(biāo)時(shí)啟封”的字樣，封條上應(yīng)騎縫加蓋公章。

4.報(bào)價(jià)文件電子版須當(dāng)同步在贛云采平臺(tái)提交進(jìn)行響應(yīng)，若非贛云采供應(yīng)商，可先行免費(fèi)注冊(cè)成為供應(yīng)商（贛云采網(wǎng)址https://www.jxgyc.com/index.html），在贛云采平臺(tái)成交后將產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由中標(biāo)商承擔(dān)，請(qǐng)投標(biāo)時(shí)充分考慮這一因素。

5.付款條件

服務(wù)費(fèi)每季結(jié)算一次。中標(biāo)人每季清潔維護(hù)工作經(jīng)甲方檢查評(píng)定后，甲方按雙方認(rèn)可的季度考核結(jié)果與中標(biāo)人中標(biāo)人予以結(jié)算，中標(biāo)人于每季末10日前向甲方提交等額、有效的增值稅專用發(fā)票（稅率為6%），一標(biāo)段、二標(biāo)段分開開票。甲方于收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃到中標(biāo)人指定賬戶。如出現(xiàn)因中標(biāo)人季度考核需扣除服務(wù)費(fèi)的情況，甲方在季度支付時(shí)直接扣除。

六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

為使?jié)撛谕稑?biāo)人更全面了解本項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)定于2025年7月30日（星期三）上午9:00統(tǒng)一組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘聯(lián)系人：鐘女士 18166060726。本次現(xiàn)場(chǎng)踏勘將作為投標(biāo)資格審查的必要條件，未按時(shí)參加者將視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

七、聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：付女士

2.聯(lián)系電話：13870785558

贛州市國(guó)錦物業(yè)管理有限公司

2025年7月28日