基本信息

受贛州蓉江新區(qū)潭口鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年6月20日10：00開始在江西省公共資源交易平臺通過網(wǎng)絡(luò)競價公開招租贛州蓉江新區(qū)潭口鎮(zhèn)人民政府一宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：GZCQ2025136

二、招租標的基本情況

經(jīng)營要求：

1、租金繳納方式：按半年度繳納，先繳納后使用。須在當期到期日前10日內(nèi)一次性足額繳納下半年度租金。

2、本標的經(jīng)營范圍為開設(shè)醫(yī)院或精神康復類醫(yī)療機構(gòu)，經(jīng)營方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動。

3、標的開設(shè)醫(yī)院或醫(yī)療機構(gòu)規(guī)劃設(shè)置床位需達到至少125張。

4、履約保證金：按50000元繳納。在租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)由競得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

5、在租賃期限內(nèi)，不得對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，否則出租單位有權(quán)單方解除《租賃合同》，沒收履約保證金并無償收回招租標的經(jīng)營權(quán)并追究競得人的違約責任。

6、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，租金不作調(diào)整。

7、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發(fā)、使用等情況，由出租單位向競得人提出書面通知，承租人必須無條件配合出租單位的工作。

8、本次招租標的均暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競租人應根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。

三、競租人的競租條件

1、凡能獨立承擔民事責任的法人企業(yè)且經(jīng)營范圍包含醫(yī)療（含精神科）服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容；

2、持有有效期內(nèi)的《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》。

3、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

4、競租人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本次競租；

5、所屬公司及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近兩年內(nèi)未受過行政處罰，不存在不良經(jīng)營記錄；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、招租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為15分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為100元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際

交付時間為準。

七、本次招租相關(guān)時間

1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年6 月19日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2025年 6月19日17:00止；

3、競價時間：2025年6月20日10:00開始。

八、標的展示時間、地點及聯(lián)系人

1、標的展示時間：公告之日起至2025年6月19日17:00止；

2、標的展示地點：蓉江新區(qū)潭口鎮(zhèn)坳上小學；

3、查看標的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州蓉江新區(qū)潭口鎮(zhèn)人民政府 張女士 15297836900；

②拍賣機構(gòu)：江西省九鼎拍賣有限公司 陳女士 19379565611。

九、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在2025年 6月19日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年6 月19 日17：00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到江西省九鼎拍賣有限公司（贛州經(jīng)開區(qū)國際企業(yè)中心A2棟一樓）辦理；

4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：0512-58188507）。

十、特別說明

1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租，請競租人實地考察后，謹慎報價。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。

2、招租成交后競得人在簽署競租成交確認書前需向出租單位提供下列材料：（1）經(jīng)營范圍包含醫(yī)療（含精神科）服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章；（4）提供《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》復印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（5）競得人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）查詢結(jié)果證明材料復印件加蓋公章；（6）所屬公司及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近兩年內(nèi)未受過行政處罰，不存在不良經(jīng)營記錄的承諾書（本資料第15頁）原件加蓋公章；（7）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的企業(yè)信用信息公示報告（查詢得到的企業(yè)信用信息公示報告出具日距離競價招租截止日期不得超過30個自然日）復印件加蓋公章。

3、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件，即視為競得人違約，我單位有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

4、競租人務(wù)必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。

5、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

6、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

7、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

8、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

9、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢電話

1、出租單位：贛州蓉江新區(qū)潭口鎮(zhèn)人民政府 張女士 15297836900；

2、贛州市公共資源交易中心： 李女士 李先生0797-8390936 ;

3、招租機構(gòu)：江西省九鼎拍賣有限公司 陳女士19379565611；

4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-58188507 。

十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》

1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）

2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州蓉江新區(qū)潭口鎮(zhèn)人民政府

贛州市公共資源交易中心

江西省九鼎拍賣有限公司

2025年 6月5日

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